箱崎不動産の管理システム

○●箱崎不動産の管理システム●○

入居者募集・家賃管理・更新・退去・リフォームまであらゆる業務を一貫してお引き受けし、オーナー様の信頼出来るパートナーとして親身になってさせて頂きます。

管理委託契約の流れにつきましては、以下の様な流れとなっております。

空室が埋まらない・ご自身での建物管理が難しくなってきた・家賃回収がうまくいかない、、等なんでもまずはご相談ください！

ご来店もしくは、ご訪問させて頂き物件の詳しい状況をお伺いさせて頂きます。

まずは現地を確認し、現状を確認させて頂きます。

その後、周辺仲介業者様への聞き取り・市場の動き・ニーズの掘り起こしを徹底、募集条件のプラン構築を実施致します。

満室経営に向けてご提案をさせて頂きます。

管理業務にご同意頂ければ、正式に管理委託系契約の締結となります。

お預かりさせていただいた物件を下記の内容で、満室を目指します。

仲介業者様へのアプローチ周辺仲介業者様へ足を使って1件１件、入居の促進営業します。

店内・店外への物件資料掲載弊社は路面店です。店外に物件資料を飾つことができ、たくさんのお客様の目にとまります。

室内装飾いい気分でご内覧出来るよう原状回復後のお部屋は速やかに装飾を行っており、物件案内時のイメージアップに繋がっております。

ふれんずへの登録 業者間の掲載サイトです。

自社ホームページへの掲載スマートフォンからも簡単に検索できます。

■回収したお家賃より、管理料・修繕費など控除し送金させて頂きます。

■滞りがあるお客様には督促・保証会社様の代位返済業務を依頼します。

■ご入居者様からのお問い合わせ・クレームの対応を行います。

■設備等のトラブルにはすぐ駆けつけます。

ご入居者様の退去時、精算・原状回復工事の手配・新しいご入居者様へ向けた再募集を行います。